Рынок земли кишит аферистами: украинцам рассказали, как защитить свои участки

Уже менее чем через месяц в Украине откроется рынок земли, а вместе с ним могут возникнуть и проблемы. В частности, в Министерстве юстиции прогнозируют активизацию аферистов, которые непременно захотят заработать на таком перспективном деле, как продажа земли.

Случаи земельного рейдерства фиксируются в Украине и сейчас, однако с открытием рынка земли рейдеры непременно активизируются, предсказывают в Минюсте. Очевидно, аферисты будут пытаться продать землю по поддельным документам, которые изготовить несложно. Поэтому владельцам земельных паев советуют обезопасить свою собственность от посягательств мошенников.

Что нужно сделать

Нужно как можно скорее оцифровать свои документы на земельный пай.  Ведь у большинства мелких землевладельцев документы, удостоверяющие их право собственности на землю, имеются только в бумажном виде. Нет ничего проще, чем их подделать. Поэтому владельцы паев обязательно должны зафиксировать свое право собственности в электронном реестре.

“У большинства людей право на землю находится только на бумажных носителях. А это – открытый путь для мошенников, которые могут подделать документы и обратиться, например, к нотариусу с поддельным документом. Кроме того, когда нет данных в реестре, никто не знает, кто владелец, кроме того органа, который выдавал документ”, – рассказали в Министерстве юстиции.

В первую очередь, нужно присвоить своему участку кадастровый номер. Это своего рода аграрный паспорт, удостоверяющий, что именно этот участок с этим кадастровым номером принадлежит именно вам. Без кадастрового номера нельзя будет осуществить никакой юридической сделки на рынке земли.

Вторым шагом станет внесение сведений о вещественных правах на участок в Государственный реестр прав на недвижимое имущество.

Сделав это, вы застолбите право на свой участок, и уже никто не сможет продать его по поддельным документам.

При этом чиновники из Минюста советуют владельцам земельных участков поторопиться с этой процедурой, потому как криминал не дремлет и только и ждет открытия рынка земли.

Однако, если кто-то не успеет до 1 июля оформить документы в цифровом виде, это можно будет сделать и после этой даты.

В Минюсте также советуют тем, кто уже столкнулся с земельным рейдерством, не медлить и обращаться с жалобами либо к ним в министерство, либо прямо в полицию.

Напомним, глава Минагрополитики Роман Лещенко посоветовал украинцам не торопиться с продажей земли. Ведь это актив, который никогда не обесценится. Через несколько лет после открытия рынка земля в Украине будет стоить намного дороже, убежден министр.