продам обменяю бизнес пай 2,5 га возле Житомира трасса Киев-Чоп жд вет

Продам бизнес пай 2.5 га земли с садом возле Житомира недалеко от трассы Киев-Чоп жд ветка на границе участка
Продается в очень перспективном месте земельный бизнес- пай 2.5 га под любые виды сельскохозяйственной деятельности (под садовый центр, теплицы, пчеловодство, кролиководство, козиную мини ферму, огородничество и т д).
Плюсы:
– Отличное качество земли. Чернозем глубиной 1 м.
– Отличная локация. Участок находится в 1км от трассы Киев -Чоп возле Житомира. В 3 м от участка проходит железнодорожная ветка Коростышев-Житомир (ЖД вокзал Житомира в 5 км от участка). Остановка прямо под участком. (поезд ходит 1 раз в день). Для развития бизнеса очень перспективно.
– Близость к Житомиру. Ходит маршрутка № 14, с последней остановки один км пешком.
– Есть возможность расширить площадь участка за счет прилежащих паев.
– Участок загорожен двухметровым забором 600 метров (с необрезной доски и бетонных столбиков
– Есть колодец с чистой питьевой водой, проводили анализы.
– Выкопан став 10Х10 м. Для полива.
– Посажены саженцы грецкого ореха (4 года возраст). Питомник малины, смородины. Фруктовые деревья.
– Есть вагончик для жилья 3Х4м. Дровяная печь.
– Металлический гараж 3.5Х8 м. с амбарным замком для хранения инвентаря техники и урожая.
– Два домика с досок 3х4м для птицы.
Продаем в связи с переездом на ПМЖ за границу. Делалось все качественно и с любовью, но на данном этапе нет возможности заниматься участком. Необходимо приложить руки. Возможен обмен на недвижимость.
Цена 45 000 дол.