Продам пай, землю, пашня, для ведения товарного с/х производства

Чернозем, 7,9682 га, смт.Устиновка, под пахоту. Земля обрабатывается каждый год. В аренде до 2030 года. Доход от аренды 7% от оценочной стоимости по области. Пересмотр цены в сторону увеличения возможен. При желании, досрочным расторжением договора аренды будет заниматься будущий собственник земли. Кадастровый номер есть, документы чистые, продажа от собственника.
Торг минимальный, продажа не срочная.
Цена указана ЗА ГЕКТАР.