Продажа 2-56гафасад Житомирской трассы 27км Industrial park промназнач
Продажа 2-56гафасад Житомирской трассы 27км Industrial park промназнач
Найкраще вкладення коштів на перехресті Нової окружної дороги міжнародної Житомирської траси біля інфраструктури індустріального парку Е 40, міжнародної виставки КиївЕкспоПлаза. Очікується підвищення ціни з початком будівництва Індустріального парку Е 40 і перехрестя Нової окружної дороги в 3-5 разів.
Продаються земельні ділянки від 2 до 4 га, від 10 до 56 га., цільове призначення – «Промислове будівництво» та «Транспортне обслуговування» або інше призначення (див. Примітки).
Місцезнаходження земельної ділянки: Житомирська траса 27 км (Березівка-Колонщина), недалеко від Виставкового центру КиївЕкспоПлаза, Індустріального парку Е 40, біля перетину міжнародної Житомирської траси та Нової Окружної дороги.
До масиву, де знаходиться індустріальний парк, міжнародна виставка КиївЕкспоПлаза, біля перетину Нової окружної дороги і Житомирської траси є всього дві асфальтні дороги з узаконеним з’їздом з Житомирської траси, одна веде до Індустріального парку Е40, а друга дорога паралельно веде до наших ділянок
Це теж надає ділянкам топову перевагу, тому що отримати дозвіл на з’їзд з Міжнародної житомирської траси потребує інвестицій. Також, під час будівництва Нової окружної дороги введений мораторій на отримання дозволів на з’їзд з Житомирської траси.
Побудована дорога згідно вимог автодорожних стандартів, шириною 10 метрів для 22- тонних автомобілів з піднятим насипом на 1,5-2 метри.
Ділянки добре проглядаються з міжнародної Житомирської траси.
Близько знаходиться потужна трансформаторна підстанція, газорозподільча станція.
Першим покупцям ціна становитиме 1500 доларів за сотку на масиві, відносно фасадних ділянок ціна обговорюється окремо.
Ділянки почали користуватися особливим попитом в зв’язку з будівництвом поруч Індустріального парку Е40 в місці перетину Нової окружної дороги і міжнародної Житомирської траси.
Зроблено ДТП (Детальний план територій), а це дуже важливо для переведення землі з ОСГ в землі промисловості, землі транспорту, землі соціальногоі житлового будівництва.
Ціна зміни цільвого призначення буде приблизно складати 21 долл.за сотку
Примітка:
Цільове призначення: 11.02 Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості для будівництва і обслуговування виробничо-складських та комерційних приміщень.
Цільове призначення: 03.15 Для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови.
Цільове призначення: 11.02 Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості розміщення консигнаційного складського комплексу.