сдается (продается) участок в официальной аренде, водный фонд

Продается участок размером около 240 га, под официальную долгосрочную субаренду, с правом выкупа.
Полный пакет документов, получены все согласования и разрешения!, есть кадастровый номер, официальная зарегистрированная аренда на 49 лет. Прописана минимальная, согласно действующему законодательству, арендная плата!
Земли водно-болотного фонда в Беляевском районе Одесской области.
Назначение участка: под строительство прудов для выращивания товарной рыбы. Также добавлены туризм и рекреация, т.е. есть возможность строить домики отдыха для рыбаков-любителей и профессионалов, причалы, и даже целые рекреационные комплексы. Очень близко выход к реке Турунчук (рукав реки Днестр).
Рядом с участком недавно отремонтированная трасса.
Также совсем близко подходит своя линия электропередач с трансформаторной подстанцией и солидной разрешенной мощностью, возможно подключение субабонента со своим счетчиком.
отдельно имеются площадки для размещения строительной техники на период строительства.