В продаже участок коммерческого назначения, 115 соток

Продам земельный участок 115 соток , трасса Днепр – Киев , общая длина фронта по шоссе 189 м.
Между участком и трассой разделительная полоса составляющая 6 метров .

По документам участок состоит из двух государственных актов,
70 соток коммерческого назначения , 45 соток для ведения сельского хозяйства.
Участок может быть использован как для АЗС , развлекательный комплекс ( кафе , отель ), так и для промышленных помещений ( склад ).
Отдалённость от города 18 км .
Дорога, ведущая к участку с твердым покрытием .
Рельеф участка: ровный .
Вода: нет ;
Газ : есть на расстоянии
Электричество : есть на расстоянии ;
Интернет : есть на расстоянии .
Документы готовы к продаже .

Цена 52 000$ ( торг! )