Исследование: Рынок земли Украины замедляет темпы роста

Более 30 тысяч сделок купли-продажи сельхозземли зафиксированы в Украине в период июля-октября 2021 г.

Об этом свидетельствуют данные обзора состояния земельный отношений, подготовленного Министерством аграрной политики и продовольствия, Госгеокадастром и Киевской школой экономики.

Так, площадь зарегистрированных за указанный период сделок составляет более 68,85 тыс. га.

Средняя цена купли-продажи земельного участка сельхозназначения составила 42,35 тыс. грн/га.

Как отмечается в документе, в октябре темпы роста рынка значительно замедлились.

«Если в августе объем рынка утроился, а в сентябре — почти удвоился в сравнении с предыдущем месяцем, в октябре заключены соглашения на площадь лишь на 4% большую чем в августе, и лишь на 0,5% больше по числу сделок. Это может стать первым признаком того, что рынок выходит на стабильных объем ежемесячных транзакций», — отмечают составители обзора.

Большая часть земель, 64,4% от совокупной площади участков в обращении — это земли для товарного с/х производства. Далее следуют земли для ведения личного селянского хозяйства — 33% и земли для фермерского хозяйства — 2% (или 1386 га).

При этом отмечается, что кредитование под залог сельхозземли развивается — число банков, выдающих такие кредиты, выросло до 5. Объем кредитов в июле–сентябре составляет более 99 млн грн. Общая площадь земель в залоге — 584 га.