В Украине совсем не редко фермерам, которые ведут хозяйство в одной общине, нужно осуществлять обмен правами пользования земельными участками даже не один, а несколько раз, чтобы иметь возможность сформировать массивы земель с целостными контурами обработки. Всё это демонстрирует нам еще больше всю глубину проблемы с чересполосицей и «шахматкой», а также отсутствием связи между правовым регулированием земельных отношений, сведениями ГЗК, ГРВП и фактическим состоянием землепользования.
Чтобы решить эту проблему, необходимо инициировать создание надлежащего правового регулирования обмена правами пользования земельными участками, как одного из действенных способов консолидации сельскохозяйственных земель.
Он уже давно проверен временем и выведет из тени фактические земельные правоотношения. Также нужно закрепить в законодательстве положение о возможности приобретения прав пользования земельными участками по договорам обмена и возможности внесения сведений об обмене в информацию о праве аренды земельного участка в ГРВП, которые создадут надлежащие гарантии прав на землю. Фиксация факта обмена правами пользования земельными участками в ГРВП позволит фермерам предотвратить земельное рейдерство, в том числе и незаконный сбор урожая посторонними лицами, в то же время защитит от обвинений в самозахвате земли.