«Уже сегодня банки, работающие в сегменте агро, разрабатывают кредитные продукты, которые позволяют агропредприятиям получить финансирование на покупку земли. Кроме того, фермеры смогут предоставить свою землю в залог банку, чтобы привлечь заемные средства по доступной цене», – рассказала председатель правления Банка Альянс Юлия Фролова в проекте «50 ведущих банков Украины – 2021».

Одна из причин, которая будет сдерживать развитие кредитования под залог земли или на ее покупку, – это отсутствие рыночного ценообразования на землю. «Я ожидаю предложения со стороны финансовых организаций, необязательно банков, о помощи фермерам в выкупе паев, которые сейчас находятся в аренде. Но большой активности в первый год либерализации мы не ожидаем. Опросы показали, что к продаже предлагается только 10% всего банка земли, которая обрабатывается. И, соответственно, ограничение относительно возможности приобретения – по 100 гектаров и только физлицами – будет влиять на продуктовое предложение. Радикальных изменений в 2021 году не ожидаем», – прогнозирует заместитель председателя правления по корпоративному бизнесу Банка Кредит Днепр Татьяна Поплавская.

Юлия Фролова ожидает максимальную активность в сегменте кредитования под залог земли или на покупку земли примерно через два года после запуска рынка земли. «Надеемся, что в этом сегменте будет серьезная государственная поддержка в виде компенсации процентных ставок по таким кредитам», – рассказала топ-менеджер.

По ее оценкам, максимальная ставка, по которой агрохозяйства могут обслуживать долг и при этом развивать бизнес и повышать эффективность и урожайность с одного гектара, составляет до 3% годовых. «При условии учетной ставки 6,5% (размер учетной ставки по момент разговора; на 3 июня она составляет 7,5%. – Ред.) и стоимости ресурсов на уровне до 10% размер компенсаций, который должен быть заложен в бюджете, достаточно существенный», – предупреждает Юлия Фролова.